将来、自分の店を持つのが夢だという人は珍しい存在ではありません。そのために現在は、サラリーマンや他の店で働きながら、自分の店を開くための資金を貯めているという人も多くいるものです。ですが開店資金というのは、ある程度纏まったお金が必要であるため、なかなか貯められずに苦戦している人も珍しくなかったりします。

そんな風に開店資金集めに苦戦している人に、おすすめなのが居抜き物件の活用です。居抜き物件とは、かつて店をやっていた不動産物件であり、その当時の設備が残されたままになっています。そのためその設備を活用する事で、開店時の設備費用を抑える事が出来るという利点があります。更に内装もそのまま流用は流石に厳しいですが、ある程度活かす事が可能だったりするので、内装工事費を浮かす事が可能です。 この様に居抜き物件は、設備費や内装費を抑え、開店資金を減らす事が可能であり、その点が非常に魅力的な不動産物件だと言えます。

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居抜きの条件も様々です。

商売を始めるに当たって、居抜き物件という言葉を見かけることもありますが、一口に居抜きといってもその条件はそれぞれに違います。看板だけ付け変えれば、すぐにでも商売が始められるようなほど、すべてが揃っている居抜き物件もあれば、カウンターや家具程度しか残っていない物件もあります。しかし、エアコン機器などが残ってあっても、かなり古いタイプのものであれば、燃費も悪いうえクリーニングなどもしなければならないので、返って高くつくこともあります。